借了网贷没还完可以贷款买房吗？

通常情况下，即便有未还清的网贷，也可以申请购房贷款。只是在这里的几种情况下，可能对房屋贷款审批造成不良影响。详细内容如下：

1、频繁的网贷申请

在申请购房贷款前，如果借款人的征信报告上有大量的网贷申请记录，短期内反复申请网贷，那么在房贷审批时可能会认为借款人资金缺乏，急需资金，从而对房贷审批产生不利影响。

2、较高的网贷金额

在固定收入水平下，网贷金额越大，负债率越高。这样，在房贷审批过程中，贷款机构可能会担忧借款人的还款能力，并认为贷款风险较高。这会导致贷款利率提高或者贷款申请被拒。

3、存在逾期网贷记录

逾期记录等不良记录会降低贷款综合评分，毫无疑问，逾期越严重，征信质量就越低。因此，后期房贷申请审批可能受到不利影响。

提示：

影响贷款审批的主要因素包括：

（1）征信状况

信贷审批过程中，贷款机构通常关注借款人在一定时间内的征信状况，如半年内的贷款申请次数或逾期次数不超过规定数额等。若不满足要求，贷款成功率可能下降。

（2）稳定收入

稳定收入是借款人按时还款能力的保障。贷款机构会依据工作信息、收入证明、社保缴纳记录等来评估借款人的还款能力。

一般来说，还款能力越强，贷款成功率也越高。

（3）资产负债率

负债率越高，逾期可能性就越大，贷款通过率就越低。

通常情况下，保持负债率在50%以下是比较理想的。若高于此水平，则可以先将部分贷款结清再申请。

提示：为减轻网贷给房贷带来的不利因素，建议在结清网贷后再申请房贷。