60个网贷记录能否贷款买房与负债情况、逾期情况、征信查询次数、还贷能力及贷款政策等因素相关。
具体说明如下:
1、负债情况
如总体负债低,网贷已结清、未结清数量少,且申请时间非近6个月-1年内,贷款买房影响较小。如负债高,考虑还款能力不足,可能导致房贷申请被拒。若信用良好、具备还款能力,可贷款买房。
2、逾期情况
如征信良好且具备还贷能力,有获贷机会。若逾期且为近两年内发生的,依逾期程度,可能导致高利率贷款或贷款申请被拒。
3、征信查询次数
银行关注近1年内征信查询记录,特别重视近1月和3个月记录。若查询次数超规定,无法贷款买房。如60个网贷申请时间近期,征信频繁查询,须至少6个月改善征信,期间避免再申请网贷、信用卡。
4、还贷能力
如负债低、无逾期、征信良好,考虑个人还贷能力。通常,个人或家庭月收入须至少能覆盖贷款月供两倍,并需提供相应材料证明。
5、贷款政策
各家银行贷款政策有差异,对征信查询次数或负债要求不同。有些银行要求严格,如申请房贷时,用户名下不得存在未结清网贷。选择贷款政策适合的银行能增大获贷成功率。
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