买房前提取了公积金，会影响贷款申请吗？

房公积金贷款和提取是两个不同的业务！提取公积金后，符合贷款条件的依然可以申请住房公积金贷款。

但是，职工个人可贷额度是按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算的，若职工在申请贷款前已提取住房公积金，可能会影响到其公积金贷款可贷额度。

个人可贷额度计算公式为：个人可贷额度=住房公积金账户月均余额×倍数（杭州市主城区、萧山区、余杭区、富阳区的倍数目前按15倍确定）。

其实只要弄懂这四个要点

就能轻松算出自己的可贷额度

1、个人可贷额度

职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定（目前杭州市主城区、萧山区、余杭区、富阳区倍数按15倍确定）。

2、账户月均余额

职工住房公积金账户月均余额为职工申请住房公积金贷款时近12个月（不含申请当月）的住房公积金账户月均余额（不含近12个月的一次性补缴），不足12个月的按实际月数计算。

3、最高可贷额度

住房公积金贷款最高额度为100万元，其中缴存职工单人可贷额度不超过50万元。个人可贷额度计算结果四舍五入，精确到千位，低于15万元的按15万元确定，高于50万元的按50万元确定。