一般来说，有如下这些：
1、至少年满18周岁，具备完全民事行为能力；
2、个人信用良好，征信上无重大不良信用记录；
3、具有稳定工作收入，能按时偿还贷款本息；
4、能支付一定比例的买房首付款，并提供首付款证明；
5、因房贷增加的每月负债不能超过借款人的承受能力；
6、提供贷款银行认可的抵押担保方式，一般是以所购房产为抵押；
7、贷款银行规定的其他条件。
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