怎么样才能顺利通过房贷审批？有利于房贷放款成功的方法

1、保持良好的征信记录

征信报告是个人信用的体现，良好的征信会降低被拒贷的可能性。所以借款人在申请贷款时，一旦发现不良记录，就会被列入不良征信名单，从而遭到银行拒贷。所以，贷款申请者一定要保持良好的征信记录。

2、提交真实的信息

银行会严格地核实借款人提供的资料，如果发现借款人伪造资料，那贷款肯定是办不下来的，而且短时间内无法再次申请。因此，申请银行贷款时一定要提交真实的资料。

3、增加首付比例

首付比例越高，用户的贷款金额就越少。这个时候银行需要承担的借贷风险就越小，那么房贷的审批通过率也会比较大。

4、银行流水充足

申请贷款买房时，银行会要求借款人提供银行流水账，因为银行流水账可以直观地反映出一个人的收入和消费，从而评估借款人的还款能力。所以购房者在买房前，要为自己做一个漂亮的流水账。

5、短期内不要换工作

如果你在申请房贷期间换了工作，银行会认为你工作不稳定，就意味着收入不稳定，另外如果想做公积金贷款，换工作也会导致公积金断缴，进而导致公积金贷款批不下来。