哪些行为会影响征信?

信用卡或贷款逾期记录
如果申请人信用卡、贷款有连续3次或累计6次逾期记录会被银行拒贷。即便是逾期额度很小,次数少,也有可能被提高首付比例、贷款利率、减少贷款额度,尤其在信贷政策收紧的时期,银行对贷款人征信审查变严,各位一要养成按时足额还款的习惯。

信用卡数量过多
如果购房人手里有多张信用卡,银行会怀疑其有以卡养卡的嫌疑,同时多张卡意味着负债率过高的风险加大,这里说的负债率指的是家庭总负债与总资产之比。

计算公式为:负债率=负债总额/资产总额

公共信息中有欠费、欠税情况涨

哪些行为会影响征信?
有的城市将公共事业缴费逾期记录记录到征信中,如果申请人有欠水电、燃气、手机通讯费用,并被记入征信报告中,严重的会被拒贷,轻则被提高首付比例、贷款利率,贷款额度被降低。

征信查询次数过多
如果当事人在半年内查询次数较多(超过6次),又没有贷款放款或信用卡下卡记录,银行会认为其资质不好,影响房贷发放。

个人信用报告查询分为本人查询、信用卡审批、担保资格审查等,其中信用卡审批、担保资格审批属于负面类,也就是说只有这类查询记录过多的时候才会产生不利影响,而本人查询不算在内,因此,如果是个人查询自己的相关征信记录的话,并不会对贷款产生影响。

所以真正影响贷款的是银行查询个人信用报告,个人查询自己的信用报告并不会影响贷款。转而言之就是在多次申请信用卡、做担保资格审查等行为时,银行会查询个人信用报告,如果多次被银行查询,却都没有成功,那么在未来真正需要贷款时,这些查询记录都会被记录,从而被拒绝贷款。

总的来说,查征信太多会影响到房贷申请,政策收紧时期,要避免出现上面说的几种影响征信的行为。

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上一篇 2022 年 8 月 8 日 15:47
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